Appartement
10100, Rue Paul-Comtois, #309, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H4N 3H9

Centris® #10790989
389 000 $
1
2

Description

Les Grands Châteaux Bois de Boulogne : L'édifice le plus prestigieux du secteur de L'Acadie. Superbe condo charmant situé au 3ème étage, unité de coin sud-ouest, très lumineuse et vivante. Salon spacieux avec salle à manger à aire ouverte, baigné de lumière tout au long de la journée grâce à de grandes fenêtres, et un beau balcon offrant une vue panoramique fascinante sur la fontaine du jardin. Planchers en bois franc de qualité, thermopompe murale. Cuisine très fonctionnelle, 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, salle de bains avec baignoire, et salle de lavage séparée. Visites sont chaque Mercredi et Samedi de 17:30 jusqu'a 19:00

Addenda

Les Grands Châteaux Bois de Boulogne : L'édifice le plus prestigieux du secteur de L'Acadie. Superbe condo charmant situé au 3ème étage, unité de coin sud-ouest, très lumineuse et vivante. Salon spacieux avec salle à manger à aire ouverte, baigné de lumière tout au long de la journée grâce à de grandes fenêtres, et un beau balcon offrant une vue panoramique fascinante sur la fontaine du jardin. Planchers en bois franc de qualité, thermopompe murale. Cuisine très fonctionnelle, 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, salle de bains avec baignoire, et salle de lavage séparée.

Ce condo est situé dans un immeuble en béton, offrant une excellente insonorisation. Conception architecturale prestigieuse avec des finitions de qualité supérieure, salle d'exercice, dans un quartier résidentiel calme et près de tous les services.

Un emplacement de choix: Arrêt d'autobus au coin de la rue. Proximité de la gare de train (REM) Ahuntsic qui amène directement au centre-ville. Transport en commun; 3 minutes pour le bus fameux qui amène à deux stations de métro. (Ligne Orange). Proximité du supermarché Adonis 4 minutes à pied. Proximité du Marché central (Costco, Home Dépôt, restaurants, cafés...etc.), Centre Rockland, Galeries Normandie, station du gaz......etc. tous les services à proximité. Proximité de Cegep Bois-de-Boulogne, Parc Marcelin-Wilson (avec sa piscine et son court de tennis).

Une perle rare !! Une Visite Vous Charmera !

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1993 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
81 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
3ième étage 
Hall d'entrée 
1.5x2.7 M 
Céramique 
Bonne dimensions  
 
Cuisine 
2.44x3.22 M 
Céramique 
Lumineuse et fonctionnel  
 
Salle à manger 
2.9x2.9 M 
Bois 
Ensoleillé, Concept Ouvert  
 
Salon 
5.25x4.1 M 
Bois 
Ensoleillé, Bois-Franc Qualité 
 
Salle de lavage 
1.9x1.1 M 
Céramique 
Laveuse et Sécheuse  
 
Chambre à coucher principale 
4.25x4.0 M 
Bois 
Ensoleillé et Lumineux  
 
Chambre à coucher 
4.1x3.25 M 
 
Ensoleillé et Lumineux  
 
Salle de bains 
3.1x2.6 M 
Céramique 
Baignoire 
 
Véranda 
3.25x1.95 M 
Céramique 
Vue fascinante sur la fontaine 
Haut  

Inclusions

Laveuse, Sécheuse, Frigo, Cuisinière, Lave-vaisselle, Stores, Lustres, Air climatisé (thermopompe) mural.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

 
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous
Services disponibles
 
Salle d'exercice
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
Vue
Panoramique
 
Sur le Jardin
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Climatiseur mural

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
266 900 $
Évaluation du terrain
29 000 $
Total
295 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
3 660 $
Taxes municipales
1 898 $
Taxes scolaires
227 $
Total
5 785 $
Haut  
Wael Stanom
Wael Stanom
Courtier immobilier résidentiel
GROUPE ÉLITE CANADA INC.
Agence immobilière
514-967-0015
 

Photos - No. Centris® #10790989
10100, Rue Paul-Comtois, #309, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H4N 3H9

Façade Façade
Façade Façade
Réception Réception
Hall d'entrée Hall d'entrée
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #10790989
10100, Rue Paul-Comtois, #309, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H4N 3H9

Salon Salon
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Jardin Jardin
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #10790989
10100, Rue Paul-Comtois, #309, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H4N 3H9

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Garage Garage
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Face arrière Face arrière